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工程竣工验收时间规定
工程竣工验收时间规定

建筑工程都是很大的项目,很多建筑由于没有注重工程质量,导致后续发生一些安全事故,所以工程竣工之后的验收工作是很重要的,那么工程竣工验收时间规定是怎样的?下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识,希望对大家有所帮助。阅读全文>>

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1 工程索赔函简单的怎么写及书写技巧

  工程索赔函简单的撰写应当包括标题、受函者、索赔函编号、正文、附件五个部分,其中正文部分的书写尤为重要,应当注意事实清晰,逻辑清楚。工程索赔函的书写技巧在于说理清楚明了,事实需要充分,证据需要确凿,因此要在书写索赔函之前收集好相关的证据和资料。

2 施工总承包是什么意思,有什么特点

  施工总承包是总发包人将施工的任务分发给具有施工承包的单位,由施工总承包单位全权负责监督。施工总承包的特点有:可以控制费用,工程的进度,质量的检查;对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小;业主只需要进行一次招标,与一个施工总承包商签约,招标及合同管理工作量大大减小。

3 隐蔽工程是什么,承担的法律责任有哪些

  隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。若发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,为了保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。隐蔽工程中的法律责任有存民事责任,刑事责任、行政责任。

4 什么是分包和转包

  分包是指在建设工程承包过程中总承包方将一部分发包给有资质的承担单位的行为,转包是承包人承包工程之后将工程转让给第三人的行为,分包和转包在工程承包过程中是很常见的,工程转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。

5 哪些工程不允许分包

  建筑工程主体结构的施工部分不可分包。对于建筑工程很多时候都是会进行分包的,一般分包单位需要具有相应的资质,并且要经过建设单位认可,除了不允许分包的工程之外,总承包单位对其他工程都是可以按照规定进行分包的。

6 装饰工程施工合同的订立条件及签订程序

  装饰工程施工合同的订立分为要约和承诺两个阶段,当事人之间按照规定签订装饰工程施工合同之后要按照合同的内容履行自己的义务,在装饰工程施工合同当中,当事人应当结合实际工程情况约定工期,在约定的工期内完成装饰工程。

7 隐蔽工程如何验收,隐蔽工程为何规定要发包人检查

  隐蔽工程的验收程序是自检合格后通知监理人员并注明验收时间和地点,应由必要的验收成员小组进行验收,不同需要验收的工程由专业的检测单位参加,验收合格记录后才能进行下一步的施工,在施工过程中会进行抽查验收。隐蔽工程规定要发包人检查的原因是如果隐蔽工程发生问题,还要重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失。

8 签订工程分包合同要注意哪些以及工程分包合同的审批流程

  签订工程分包合同需要注意的是在招投标阶段将指定分包内容明确化,总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定,避免与指定分包人签订指定分包合同,争取保存好相关的资料等等,关于工程分包合同的审批流程包括立项审批和规划设计。

9 工程进度款的支付方式

  工程进度款的支付方式包括按月结算、分段结算、竣工后一次计算以及双方约定的其他方式,一般当事人之间在签订工程合同时都会约定工程款的结算方式,对于工程款要按照约定及时支付,每年因为工程款支付产生的纠纷是非常多的。

10 建设工程委托合同有哪些

  建设工程委托合同包括建设工程勘察合同,建设工程设计合同和建设工程施工合同三种,针对当事人之间签订的建设工程委托合同,当事人之间签订建设工程合同都会明确双方的权利与义务,要按照合同的约定履行自己的义务。

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